重华南里问答

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重华南里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对重华南里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理重华南里房地产权证，重华南里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，重华南里房子还是不属于买房者所有。

重华南里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的重华南里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的重华南里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

重华南里位于爱国道，绿化率为10.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。重华南里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

重华南里的房子出租需要注意：第一，对重华南里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租重华南里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，重华南里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付重华南里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

房价应该是购房者最关注的问题了，重华南里最新房价是36263元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且重华南里处于爱国道，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。