沱江里问答

沱江里最新房价的均价约为28873元/平米。沱江里位于红旗路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为83070.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

沱江里的联系方式有：一、沱江里的咨询电话是4007508888 转 99010，二、沱江里的楼盘位置在红旗路。三、沱江里的售楼处地址在暂无资料。

沱江里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沱江里多层的公摊为5%-10%，沱江里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沱江里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沱江里房子的情况来算一下。

判断沱江里开发商的实力，1要了解沱江里开发商和项目土地情况；2、要看沱江里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沱江里开发商以往的业绩；4、沱江里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沱江里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沱江里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，沱江里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：沱江里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于沱江里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看沱江里回款速度的要求。基本上来说，沱江里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断沱江里的劣势，首先看沱江里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沱江里的周边治安好不好；最后要看沱江里质量是否有问题等。所以建议在选购沱江里房屋之前，要对沱江里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沱江里选在红旗路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买沱江里的话，可安心购买。

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