彩虹花园问答

买彩虹花园的房子，首先要去红旗南路305号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99010进行电话咨询。然后详细了解彩虹花园项目各个信息后再办理购买手续。

天津彩虹花园产权如果到期就需要去续期。彩虹花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

彩虹花园是70公寓，规划有522户，容积率为1.2，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

彩虹花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在彩虹花园很方便。除此之外，彩虹花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。彩虹花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

彩虹花园停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，彩虹花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此彩虹花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有彩虹花园的物业快速协调。

判断彩虹花园开发商的实力，1要了解彩虹花园开发商和项目土地情况；2、要看彩虹花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看彩虹花园开发商以往的业绩；4、彩虹花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看彩虹花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看彩虹花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

彩虹花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的彩虹花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的彩虹花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

彩虹花园是南开房地产开发公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达522，目前的最新均价为26133元/平米，要是对彩虹花园还有其他问题可致电4007508888 转 99010。

彩虹花园总规划面积为49520.0平米，建筑面积为60900.0平米，共建设9栋，户数约有522，容积率为1.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

彩虹花园的物业公司为暂无资料，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，彩虹花园现在的房价是26133元/平米。