南海里问答

天津南海里的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

天津南海里是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买南海里不会受到限制。如果天津有限购令，则购买南海里需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

南海里位于珠江道，目前均价为29870元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99010免费咨询。

南海里户型设计合理，采光好，适合居住。南海里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南海里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去南海里看房，首先可以通过拨打南海里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南海里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南海里代理销售人员咨询。

南海里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南海里多层的公摊为5%-10%，南海里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南海里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南海里房子的情况来算一下。

首先，南海里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南海里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南海里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南海里回款速度的要求。基本上来说，南海里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南海里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南海里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南海里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南海里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南海里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南海里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南海里的规划是非常合理的。

南海里是由专业的建筑设计公司负责的，整体南海里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南海里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。