泰莱嘉园问答

泰莱嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。泰莱嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泰莱嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

泰莱嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰莱嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泰莱嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰莱嘉园建筑面积加倍计算。

泰莱嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰莱嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰莱嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰莱嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买泰莱嘉园房屋条件包含：1、借款人要有泰莱嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰莱嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰莱嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰莱嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰莱嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰莱嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰莱嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰莱嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泰莱嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个泰莱嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泰莱嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泰莱嘉园整体上面通透性都非常好。

泰莱嘉园的房价是19765元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。泰莱嘉园由天津市河西区恒华房地产有限公司精心打造，位于北洋桥古北道与雁门路交口（自行车二厂附近） 查看周边地图，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99010了解一下。

泰莱嘉园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前泰莱嘉园的房价是19765元/平米，地理位置在北洋桥古北道与雁门路交口（自行车二厂附近） 查看周边地图，同时也规划了800户，如果手上经济不错的话，可以入手。

若想买泰莱嘉园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过泰莱嘉园作为周边为数不多的新盘，目前19765元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买泰莱嘉园，可早点购买。

泰莱嘉园由品牌地产开发，也是天津市河西区恒华房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在北洋桥古北道与雁门路交口（自行车二厂附近） 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外泰莱嘉园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。