静安里问答

静安里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在静安里很方便。除此之外，静安里周边还有各大购物商场，满足日常所需。静安里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

静安里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与静安里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当静安里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该静安里建筑面积加倍计算。

要判断静安里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、静安里区域自然环境评估；2、静安里周边生活环境评估；3、静安里建筑质量评估；4、静安里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、静安里室内配套设施、设备评估；6、静安里物业管理服务质量评估。

静安里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理静安里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的静安里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是静安里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

静安里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对静安里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理静安里房地产权证，静安里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，静安里房子还是不属于买房者所有。

购买静安里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买静安里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购静安里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与静安里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明静安里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

静安里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且静安里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买静安里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

静安里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此静安里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，静安里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个静安里的环境卫生。所以，静安里里面的卫生很干净。

静安里位于津港路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，静安里在各方面也是非常不错，由天津市静翔房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99010咨询。

房价应该是购房者最关注的问题了，静安里最新房价是28199元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且静安里处于津港路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。