金月湾花园问答

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金月湾花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金月湾花园的配套完善，设施齐全，在金月湾花园居住是十分安全便捷的。金月湾花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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金月湾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金月湾花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金月湾花园房地产权证，金月湾花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金月湾花园房子还是不属于买房者所有。

金月湾花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金月湾花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金月湾花园建筑面积来算的。金月湾花园商品住房在销售时，购房者与金月湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金月湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金月湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金月湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金月湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金月湾花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金月湾花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金月湾花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金月湾花园的规划是非常合理的。

金月湾花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金月湾花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金月湾花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金月湾花园由品牌地产开发，也是天津市利合房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在月牙河南路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金月湾花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。