金昆里问答

金昆里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金昆里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金昆里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金昆里建筑面积加倍计算。

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金昆里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金昆里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金昆里房地产权证，金昆里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金昆里房子还是不属于买房者所有。

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金昆里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金昆里也拥有专业的物业管理团队，负责金昆里居住环境的卫生与安全。因此，在金昆里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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金昆里位于金钟路，经天津市河北区建设开发有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.75元/平米·月。