星澜园问答

星澜园物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数1。天津星澜园的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于长江道，可以过去详细咨询。

星澜园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星澜园多层的公摊为5%-10%，星澜园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星澜园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星澜园房子的情况来算一下。

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购买星澜园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星澜园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星澜园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星澜园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星澜园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，星澜园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星澜园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星澜园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星澜园回款速度的要求。基本上来说，星澜园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星澜园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星澜园本身设计遵照“以人为本”的理念，让星澜园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星澜园不容易贬值。

星澜园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星澜园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星澜园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

星澜园是由专业的建筑设计公司负责的，整体星澜园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星澜园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

星澜园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星澜园位于长江道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

星澜园是暂无资料管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另星澜园拥有1停车位，完全不会停车难现象，现在星澜园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99010联系。