艳益里问答

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天津艳益里产权如果到期就需要去续期。艳益里的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

艳益里的容积率1.6，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。艳益里的位置在淮安西道，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

艳益里位于淮安西道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买艳益里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买艳益里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购艳益里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与艳益里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明艳益里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

艳益里的房子出租需要注意：第一，对艳益里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租艳益里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，艳益里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付艳益里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

艳益里二手房交易注意事项有1、进行艳益里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订艳益里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明艳益里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买艳益里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

艳益里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且艳益里本身设计遵照“以人为本”的理念，让艳益里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说艳益里不容易贬值。

艳益里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且艳益里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外艳益里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以艳益里的规划是非常合理的。

艳益里占地面积为50850.0平米，建筑面积是78800.0平米，规划还是比较大的，艳益里共开发7栋，总户数约714，艳益里由大开发商天津市河北区建设开发公司开发，安全有保障。