卧龙南里问答

选购卧龙南里的房子要注意第一，首先看卧龙南里的地理位置，卧龙南里的地处位于三潭路交通便利。第二，要看卧龙南里内部布置情况，卧龙南里规划占地面积65680.0平米，建筑面积65680.0平米，绿化率15.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，卧龙南里是按照板楼设计，适宜居住。

卧龙南里位于三潭路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99010电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

卧龙南里的优点挺多的，从价格上看卧龙南里性价比合理，还是很不错的。卧龙南里周边配套齐全，并且交通便捷。让卧龙南里的业主居家生活都十分方便。另外，卧龙南里以人为本的设计理念，也让卧龙南里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

卧龙南里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．卧龙南里房屋所有权证原件；4．网上签约的卧龙南里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交卧龙南里交易结算资金托管凭证原件；6卧龙南里契税完税或减免税凭证原件；7．卧龙南里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

卧龙南里二手房交易注意事项有1、进行卧龙南里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卧龙南里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卧龙南里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卧龙南里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

卧龙南里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卧龙南里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卧龙南里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卧龙南里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卧龙南里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且卧龙南里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买卧龙南里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

卧龙南里是由专业的施工单位负责的，因此卧龙南里的施工质量是有保障的。并且卧龙南里的开发商也是由实力开发商开发建筑，卧龙南里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卧龙南里的质量都是有保障的。

卧龙南里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且卧龙南里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外卧龙南里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以卧龙南里的规划是非常合理的。

卧龙南里首先地段在三潭路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时卧龙南里属于公寓类型，为板楼建筑，容积率1.7，无论是自住还是投资价值颇高