集贤里问答

买集贤里的房子，首先要去集贤道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99010进行电话咨询。然后详细了解集贤里项目各个信息后再办理购买手续。

购买集贤里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买集贤里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购集贤里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与集贤里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明集贤里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买集贤里房屋条件包含：1、借款人要有集贤里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买集贤里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买集贤里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

集贤里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。集贤里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。集贤里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。集贤里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断集贤里的劣势，首先看集贤里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看集贤里的周边治安好不好；最后要看集贤里质量是否有问题等。所以建议在选购集贤里房屋之前，要对集贤里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

集贤里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且集贤里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外集贤里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以集贤里的规划是非常合理的。

集贤里的房屋需求量大，所以集贤里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去集贤里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询集贤里的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，集贤里的最新价格是23078元/平米，而且集贤里所处的位置也十分有利好，位于集贤道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

集贤里现在房价还处于平稳状态，现在入手集贤里还能提早享受住房给你带来的快乐，目前集贤里售价在23078元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

买房都是越早买越好，而集贤里目前的房价是23078元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上集贤里地处于集贤道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。