佳园北里问答

佳园北里的开发商是天津市红桥区建设开发总公司，实力强，拥有专业的设计团队。佳园北里在天津规划面积49500.0平米，规划户数2592户，规划的车位数300，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

佳园北里的优势有1、佳园北里地段位于佳宁道，交通设施便利，生活便捷。2、佳园北里周边其他配套实施齐全，完善。3、佳园北里的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、佳园北里地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

佳园北里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳园北里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳园北里之前一定要先看五证是否齐全。

佳园北里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳园北里多层的公摊为5%-10%，佳园北里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳园北里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳园北里房子的情况来算一下。

佳园北里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳园北里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳园北里房地产权证，佳园北里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳园北里房子还是不属于买房者所有。

佳园北里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳园北里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳园北里买来自住是非常值得的。并且佳园北里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

佳园北里占地面积大，空间大，并且佳园北里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳园北里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳园北里的居住环境的。

佳园北里的房屋需求量大，所以佳园北里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳园北里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳园北里的房源信息。

佳园北里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳园北里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳园北里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳园北里的环境卫生。所以，佳园北里里面的卫生很干净。

佳园北里的售楼咨询电话为4007508888 转 99010，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外佳园北里的物业类型是公寓。