欣悦佳园问答

欣悦佳园房价为19333元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。欣悦佳园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。欣悦佳园地址：双港镇 查看周边地图。

欣悦佳园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。欣悦佳园的配套完善，设施齐全，在欣悦佳园居住是十分安全便捷的。欣悦佳园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

欣悦佳园的优点挺多的，从价格上看欣悦佳园性价比合理，还是很不错的。欣悦佳园周边配套齐全，并且交通便捷。让欣悦佳园的业主居家生活都十分方便。另外，欣悦佳园以人为本的设计理念，也让欣悦佳园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

欣悦佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣悦佳园多层的公摊为5%-10%，欣悦佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣悦佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣悦佳园房子的情况来算一下。

欣悦佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣悦佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣悦佳园房地产权证，欣悦佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣悦佳园房子还是不属于买房者所有。

欣悦佳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欣悦佳园房屋所有权证原件；4．网上签约的欣悦佳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欣悦佳园交易结算资金托管凭证原件；6欣悦佳园契税完税或减免税凭证原件；7．欣悦佳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欣悦佳园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买欣悦佳园，而目前该项目的均价为19333元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是双港镇 查看周边地图。

欣悦佳园可放心入手，它由天津市政建设集团开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买欣悦佳园，欢迎致电4007508888 转 99010详细了解。

欣悦佳园的物业公司为地面停车位，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，欣悦佳园现在的房价是19333元/平米。

欣悦佳园选址在双港镇 查看周边地图，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前欣悦佳园的价格是19333元/平米，在欣悦佳园一同见证，城市发展新未来！