莱茵小镇问答

莱茵小镇的开发商是天津市中天兴业房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。莱茵小镇在天津规划面积53000.0平米，规划户数5041户，规划的车位数小区赠送入户车位，车位比为1:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

莱茵小镇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，莱茵小镇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，莱茵小镇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断莱茵小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莱茵小镇区域自然环境评估；2、莱茵小镇周边生活环境评估；3、莱茵小镇建筑质量评估；4、莱茵小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莱茵小镇室内配套设施、设备评估；6、莱茵小镇物业管理服务质量评估。

莱茵小镇的房子出租需要注意：第一，对莱茵小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莱茵小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莱茵小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莱茵小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

莱茵小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莱茵小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莱茵小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莱茵小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

莱茵小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。莱茵小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以莱茵小镇买来自住是非常值得的。并且莱茵小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前莱茵小镇的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对莱茵小镇的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，莱茵小镇的地址在西青杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口西北角，位置十分好找。

莱茵小镇位于西青杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口西北角，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，莱茵小镇在各方面也是非常不错，由天津市中天兴业房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99010咨询。

莱茵小镇选在西青杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口西北角建成，这片区域的治安不错，目前由上实物业管理(上海)有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买莱茵小镇的话，可安心购买。

莱茵小镇的位置在西青杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口西北角，噪音不大，莱茵小镇是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有0.7，总体而言，环境舒适宜人。