金水畔家园问答

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金水畔家园占地面积是81700.0平米。目前金水畔家园的均价是18990元/平米，建筑面积为89900.0平米，规划有744户，规划设计车位数是200。该楼盘是天津比较优质的楼盘之一，金水畔家园地址位于宜白路。

天津金水畔家园产权如果到期就需要去续期。金水畔家园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金水畔家园是70公寓，规划有744户，容积率为1.1，绿化率为28.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金水畔家园的容积率1.1，绿化率28.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金水畔家园的位置在宜白路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

怎么去金水畔家园看房，首先可以通过拨打金水畔家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金水畔家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金水畔家园代理销售人员咨询。

金水畔家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金水畔家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金水畔家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金水畔家园建筑面积加倍计算。

购买金水畔家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金水畔家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金水畔家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金水畔家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金水畔家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金水畔家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金水畔家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金水畔家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金水畔家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金水畔家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金水畔家园房子时的各项税费 4、仔细考量金水畔家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金水畔家园房屋装修及维修费用预算。