石油小区问答

石油小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、石油小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买石油小区之前一定要先看五证是否齐全。

石油小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，石油小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，石油小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

石油小区暂无明显缺点。石油小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且石油小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个石油小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

石油小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理石油小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的石油小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是石油小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，石油小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：石油小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于石油小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看石油小区回款速度的要求。基本上来说，石油小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买石油小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的石油小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买石油小区房子时的各项税费 4、仔细考量石油小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好石油小区房屋装修及维修费用预算。

石油小区二手房交易注意事项有1、进行石油小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石油小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石油小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石油小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石油小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响石油小区每栋楼直接的采光。因此，整个石油小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外石油小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以石油小区整体上面通透性都非常好。

石油小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在秦安县秦安县解放路北段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外石油小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

石油小区首先地段在秦安县秦安县解放路北段，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时石油小区属于住宅类型，为砖楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高