计生小区问答

计生小区暂无明显缺点。计生小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且计生小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个计生小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

计生小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，计生小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此计生小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有计生小区的物业快速协调。

计生小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于秦安县秦安县成纪大道。计生小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

计生小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理计生小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的计生小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是计生小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

计生小区的房子出租需要注意：第一，对计生小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租计生小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，计生小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付计生小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

计生小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。计生小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。计生小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。计生小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

计生小区是由专业的施工单位负责的，因此计生小区的施工质量是有保障的。并且计生小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，计生小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个计生小区的质量都是有保障的。

计生小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且计生小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让计生小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说计生小区不容易贬值。

计生小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而计生小区也拥有专业的物业管理团队，负责计生小区居住环境的卫生与安全。因此，在计生小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

计生小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体计生小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，计生小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。