金华苑问答

金华苑位于秦州区天水市一中旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金华苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金华苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金华苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金华苑户型设计合理，采光好，适合居住。金华苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金华苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金华苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金华苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金华苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金华苑的物业快速协调。

金华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金华苑多层的公摊为5%-10%，金华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金华苑房子的情况来算一下。

判断金华苑开发商的实力，1要了解金华苑开发商和项目土地情况；2、要看金华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华苑开发商以往的业绩；4、金华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金华苑每栋楼直接的采光。因此，整个金华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金华苑整体上面通透性都非常好。

金华苑选址秦州区天水市一中旁建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金华苑房价为10462元/平米，面对日益高涨的房价，金华苑还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，金华苑的最新价格是10462元/平米，而且金华苑所处的位置也十分有利好，位于秦州区天水市一中旁，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。