恒阳家园问答

恒阳家园位于秦州区天水市秦州区皇城路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

恒阳家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒阳家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒阳家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒阳家园建筑面积加倍计算。

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恒阳家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒阳家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒阳家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒阳家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断恒阳家园开发商的实力，1要了解恒阳家园开发商和项目土地情况；2、要看恒阳家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒阳家园开发商以往的业绩；4、恒阳家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒阳家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒阳家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒阳家园的房子出租需要注意：第一，对恒阳家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒阳家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒阳家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒阳家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒阳家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒阳家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒阳家园地处位置是非常好的。

恒阳家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒阳家园每栋楼直接的采光。因此，整个恒阳家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒阳家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒阳家园整体上面通透性都非常好。

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恒阳家园是住宅类型，由暂无资料建造，位于秦州区天水市秦州区皇城路，该地方地段优势明显，房价为8301元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。