金信御园问答

金信御园均价是13280元/平米。天水金信御园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金信御园售楼处地址位于：暂无资料。

金信御园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金信御园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金信御园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金信御园建筑面积加倍计算。

金信御园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金信御园多层的公摊为5%-10%，金信御园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金信御园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金信御园房子的情况来算一下。

要判断金信御园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金信御园区域自然环境评估；2、金信御园周边生活环境评估；3、金信御园建筑质量评估；4、金信御园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金信御园室内配套设施、设备评估；6、金信御园物业管理服务质量评估。

金信御园是70住宅，位于秦州区天水市秦州区伏羲路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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金信御园位于秦州区天水市秦州区伏羲路，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金信御园二手房交易注意事项有1、进行金信御园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金信御园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金信御园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金信御园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金信御园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金信御园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金信御园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金信御园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金信御园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金信御园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金信御园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。