华天公寓问答

华天公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华天公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华天公寓之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去华天公寓看房，首先可以通过拨打华天公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华天公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华天公寓代理销售人员咨询。

购买华天公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华天公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华天公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华天公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华天公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，华天公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华天公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华天公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华天公寓回款速度的要求。基本上来说，华天公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华天公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华天公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华天公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华天公寓的房子出租需要注意：第一，对华天公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华天公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华天公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华天公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华天公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华天公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华天公寓买来自住是非常值得的。并且华天公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华天公寓的房屋需求量大，所以华天公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华天公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华天公寓的房源信息。

华天公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华天公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华天公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华天公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体华天公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华天公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。