秦苑小区问答

秦苑小区的位置在秦州区天水市秦州区民主路进步巷。秦苑小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

秦苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与秦苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当秦苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该秦苑小区建筑面积加倍计算。

秦苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秦苑小区多层的公摊为5%-10%，秦苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秦苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秦苑小区房子的情况来算一下。

秦苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．秦苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的秦苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交秦苑小区交易结算资金托管凭证原件；6秦苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．秦苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

秦苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。秦苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以秦苑小区买来自住是非常值得的。并且秦苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

秦苑小区是由专业的施工单位负责的，因此秦苑小区的施工质量是有保障的。并且秦苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，秦苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个秦苑小区的质量都是有保障的。

秦苑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。秦苑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让秦苑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买秦苑小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过秦苑小区作为周边为数不多的新盘，目前8752元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买秦苑小区，可早点购买。

秦苑小区绿化丰富，绿化率达32.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买秦苑小区，而目前该项目的均价为8752元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是秦州区天水市秦州区民主路进步巷。

秦苑小区位于秦州区天水市秦州区民主路进步巷，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了秦苑小区乐大都周边的区域的成熟度，目前秦苑小区的地址在秦州区天水市秦州区民主路进步巷，有兴趣可以来看看。