华天小区问答

华天小区户型设计合理，采光好，适合居住。华天小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华天小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华天小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华天小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华天小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华天小区的物业快速协调。

华天小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华天小区多层的公摊为5%-10%，华天小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华天小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华天小区房子的情况来算一下。

华天小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华天小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华天小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断华天小区开发商的实力，1要了解华天小区开发商和项目土地情况；2、要看华天小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华天小区开发商以往的业绩；4、华天小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华天小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华天小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买华天小区房屋条件包含：1、借款人要有华天小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华天小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华天小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华天小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华天小区也拥有专业的物业管理团队，负责华天小区居住环境的卫生与安全。因此，在华天小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华天小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体华天小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华天小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前华天小区的绿化率达29.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对华天小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，华天小区的地址在秦州区泰山路兰州高速路口，位置十分好找。

华天小区首先地段在秦州区泰山路兰州高速路口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时华天小区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高