海林家园问答

海林家园位于秦州区七里墩森美家具广场西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

海林家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海林家园的配套完善，设施齐全，在海林家园居住是十分安全便捷的。海林家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海林家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海林家园多层的公摊为5%-10%，海林家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海林家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海林家园房子的情况来算一下。

海林家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海林家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海林家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

海林家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海林家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海林家园建筑面积来算的。海林家园商品住房在销售时，购房者与海林家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海林家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买海林家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海林家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海林家园房子时的各项税费 4、仔细考量海林家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海林家园房屋装修及维修费用预算。

海林家园的房子出租需要注意：第一，对海林家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海林家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海林家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海林家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海林家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海林家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海林家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海林家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海林家园也拥有专业的物业管理团队，负责海林家园居住环境的卫生与安全。因此，在海林家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海林家园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。海林家园位于秦州区七里墩森美家具广场西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。