金地佳苑问答

金地佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地佳苑暂无明显缺点。金地佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金地佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金地佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地佳苑建筑面积加倍计算。

金地佳苑是70住宅，位于清水县清水县中山中路和永盛路交叉口东150米，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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金地佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地佳苑房地产权证，金地佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地佳苑房子还是不属于买房者所有。

金地佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地佳苑建筑面积来算的。金地佳苑商品住房在销售时，购房者与金地佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金地佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金地佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地佳苑交易结算资金托管凭证原件；6金地佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．金地佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金地佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金地佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责金地佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在金地佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金地佳苑的位置在清水县清水县中山中路和永盛路交叉口东150米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金地佳苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。