金水苑小区问答

天水金水苑小区产权如果到期就需要去续期。金水苑小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金水苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金水苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金水苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

金水苑小区的房子很购买来自住。因为金水苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金水苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金水苑小区购买来是很适合自住的。

金水苑小区的优点挺多的，从价格上看金水苑小区性价比合理，还是很不错的。金水苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金水苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，金水苑小区以人为本的设计理念，也让金水苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金水苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金水苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金水苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金水苑小区建筑面积加倍计算。

金水苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金水苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金水苑小区建筑面积来算的。金水苑小区商品住房在销售时，购房者与金水苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金水苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金水苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金水苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金水苑小区买来自住是非常值得的。并且金水苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金水苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金水苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金水苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金水苑小区的劣势，首先看金水苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金水苑小区的周边治安好不好；最后要看金水苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购金水苑小区房屋之前，要对金水苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金水苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金水苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金水苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金水苑小区的环境卫生。所以，金水苑小区里面的卫生很干净。