和谐家园问答

和谐家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和谐家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和谐家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和谐家园的优点挺多的，从价格上看和谐家园性价比合理，还是很不错的。和谐家园周边配套齐全，并且交通便捷。让和谐家园的业主居家生活都十分方便。另外，和谐家园以人为本的设计理念，也让和谐家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

和谐家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和谐家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和谐家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和谐家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买和谐家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和谐家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和谐家园房子时的各项税费 4、仔细考量和谐家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和谐家园房屋装修及维修费用预算。

和谐家园的房子出租需要注意：第一，对和谐家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和谐家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和谐家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和谐家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和谐家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和谐家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和谐家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和谐家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和谐家园是由专业的施工单位负责的，因此和谐家园的施工质量是有保障的。并且和谐家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，和谐家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和谐家园的质量都是有保障的。

和谐家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和谐家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让和谐家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和谐家园不容易贬值。

和谐家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和谐家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和谐家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和谐家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

和谐家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体和谐家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和谐家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。