怡园小区问答

怡园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡园小区之前一定要先看五证是否齐全。

怡园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡园小区的配套完善，设施齐全，在怡园小区居住是十分安全便捷的。怡园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买怡园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断怡园小区开发商的实力，1要了解怡园小区开发商和项目土地情况；2、要看怡园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡园小区开发商以往的业绩；4、怡园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡园小区买来自住是非常值得的。并且怡园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡园小区占地面积大，空间大，并且怡园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡园小区的居住环境的。

怡园小区的房屋需求量大，所以怡园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡园小区的房源信息。

怡园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡园小区每栋楼直接的采光。因此，整个怡园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡园小区整体上面通透性都非常好。

怡园小区位置是在吕二南路34号，还是值得入手的，怡园小区为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在9452元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

怡园小区首先地段不错，选址在吕二南路34号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.9，低密度社区一直是人们的选择。怡园小区的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。