御景俪苑问答

御景俪苑的房子很购买来自住。因为御景俪苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御景俪苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御景俪苑购买来是很适合自住的。

要判断御景俪苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御景俪苑区域自然环境评估；2、御景俪苑周边生活环境评估；3、御景俪苑建筑质量评估；4、御景俪苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御景俪苑室内配套设施、设备评估；6、御景俪苑物业管理服务质量评估。

了解御景俪苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 94251免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御景俪苑的售楼处地址是清水县农贸市场北面。

御景俪苑位于清水县清水县农贸市场北面，是暂无资料的 住宅 。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断御景俪苑开发商的实力，1要了解御景俪苑开发商和项目土地情况；2、要看御景俪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御景俪苑开发商以往的业绩；4、御景俪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御景俪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御景俪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御景俪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景俪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景俪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景俪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景俪苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御景俪苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御景俪苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御景俪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御景俪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御景俪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御景俪苑的规划是非常合理的。

御景俪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御景俪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御景俪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御景俪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御景俪苑是 住宅 类型，由平凉市开盛房地产开发有限责任公司建造，位于清水县清水县农贸市场北面，该地方地段优势明显，房价为2300元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。