世纪大厦问答

世纪大厦的优势有1、世纪大厦地段位于竟陵天门市钟惺大道91号，交通设施便利，生活便捷。2、世纪大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、世纪大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、世纪大厦地处位置优越，升值潜力大。5、湖北舜天建筑工程有限公司提供的物业管理合理，安全等。

世纪大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪大厦之前一定要先看五证是否齐全。

世纪大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世纪大厦的配套完善，设施齐全，在世纪大厦居住是十分安全便捷的。世纪大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世纪大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世纪大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世纪大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断世纪大厦开发商的实力，1要了解世纪大厦开发商和项目土地情况；2、要看世纪大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪大厦开发商以往的业绩；4、世纪大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世纪大厦二手房交易注意事项有1、进行世纪大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断世纪大厦的劣势，首先看世纪大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪大厦的周边治安好不好；最后要看世纪大厦质量是否有问题等。所以建议在选购世纪大厦房屋之前，要对世纪大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世纪大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪大厦的规划是非常合理的。

世纪大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世纪大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，世纪大厦的绿化率达30.1，容积率为4.4，总体而言，世纪大厦是个非常适宜居住的小区。