山河天仙水岸问答

山河天仙水岸为什么贵，山河天仙水岸是由实力开发商天门山河迈特置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于天仙公路与六号公路交汇处（汉江大桥别桥头西侧），交通便利。物业公司天门申舟物业公司服务好。楼盘绿化率高达24.0%，绿色环保，环境优雅。

山河天仙水岸位于天仙公路与六号公路交汇处（汉江大桥别桥头西侧），目前均价为2400元/平米，售楼处地址是天仙公路与六号公路交汇处（汉江大桥别桥头西侧），具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 94519免费咨询。

山河天仙水岸的房子很购买来自住。因为山河天仙水岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山河天仙水岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山河天仙水岸购买来是很适合自住的。

山河天仙水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山河天仙水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山河天仙水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山河天仙水岸建筑面积加倍计算。

山河天仙水岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山河天仙水岸多层的公摊为5%-10%，山河天仙水岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山河天仙水岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山河天仙水岸房子的情况来算一下。

首先，山河天仙水岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山河天仙水岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山河天仙水岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山河天仙水岸回款速度的要求。基本上来说，山河天仙水岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山河天仙水岸位于天仙公路与六号公路交汇处（汉江大桥别桥头西侧），绿化率为24.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山河天仙水岸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

山河天仙水岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山河天仙水岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山河天仙水岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山河天仙水岸的规划是非常合理的。

山河天仙水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此山河天仙水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，山河天仙水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个山河天仙水岸的环境卫生。所以，山河天仙水岸里面的卫生很干净。

山河天仙水岸占据在天仙公路与六号公路交汇处（汉江大桥别桥头西侧），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道山河天仙水岸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。