南湖宏升大厦问答

南湖宏升大厦的优点挺多的，从价格上看南湖宏升大厦性价比合理，还是很不错的。南湖宏升大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让南湖宏升大厦的业主居家生活都十分方便。另外，南湖宏升大厦以人为本的设计理念，也让南湖宏升大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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购买南湖宏升大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南湖宏升大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南湖宏升大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南湖宏升大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南湖宏升大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南湖宏升大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南湖宏升大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南湖宏升大厦建筑面积来算的。南湖宏升大厦商品住房在销售时，购房者与南湖宏升大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南湖宏升大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南湖宏升大厦的房子出租需要注意：第一，对南湖宏升大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湖宏升大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湖宏升大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湖宏升大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南湖宏升大厦的房屋需求量大，所以南湖宏升大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南湖宏升大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南湖宏升大厦的房源信息。

南湖宏升大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南湖宏升大厦每栋楼直接的采光。因此，整个南湖宏升大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南湖宏升大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南湖宏升大厦整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前南湖宏升大厦的绿化率达32.2%，小区绿化还是非常多的，容积率为6.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对南湖宏升大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，南湖宏升大厦的地址在路南复兴路与南环道交叉口东南角，位置十分好找。

若想买南湖宏升大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过南湖宏升大厦作为周边为数不多的新盘，目前6206元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买南湖宏升大厦，可早点购买。

南湖宏升大厦规划面积为1997.0平米，建筑面积为33464.0平米，绿化率为32.2%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去路南复兴路与南环道交叉口东南角进行考察一番。