丰润城西小区五期问答

唐山丰润城西小区五期的位置在丰润丰润曹雪芹西道与润泽路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外丰润城西小区五期的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去丰润城西小区五期的路线。

丰润城西小区五期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰润城西小区五期很方便。除此之外，丰润城西小区五期周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰润城西小区五期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丰润城西小区五期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丰润城西小区五期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丰润城西小区五期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丰润城西小区五期的物业快速协调。

丰润城西小区五期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰润城西小区五期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰润城西小区五期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰润城西小区五期建筑面积加倍计算。

丰润城西小区五期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰润城西小区五期多层的公摊为5%-10%，丰润城西小区五期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰润城西小区五期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰润城西小区五期房子的情况来算一下。

丰润城西小区五期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丰润城西小区五期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丰润城西小区五期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断丰润城西小区五期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丰润城西小区五期区域自然环境评估；2、丰润城西小区五期周边生活环境评估；3、丰润城西小区五期建筑质量评估；4、丰润城西小区五期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丰润城西小区五期室内配套设施、设备评估；6、丰润城西小区五期物业管理服务质量评估。

丰润城西小区五期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丰润城西小区五期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丰润城西小区五期房地产权证，丰润城西小区五期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丰润城西小区五期房子还是不属于买房者所有。

丰润城西小区五期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丰润城西小区五期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丰润城西小区五期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丰润城西小区五期的房子出租需要注意：第一，对丰润城西小区五期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰润城西小区五期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰润城西小区五期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰润城西小区五期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。