农校家属楼问答

农校家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农校家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农校家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

农校家属楼位于路北韩城职业技术学院西校区对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农校家属楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。农校家属楼的配套完善，设施齐全，在农校家属楼居住是十分安全便捷的。农校家属楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

农校家属楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，农校家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此农校家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有农校家属楼的物业快速协调。

怎么去农校家属楼看房，首先可以通过拨打农校家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去农校家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询农校家属楼代理销售人员咨询。

农校家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与农校家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当农校家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该农校家属楼建筑面积加倍计算。

首先，农校家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：农校家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于农校家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看农校家属楼回款速度的要求。基本上来说，农校家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

农校家属楼的房子出租需要注意：第一，对农校家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农校家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农校家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农校家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

农校家属楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且农校家属楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买农校家属楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

农校家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而农校家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责农校家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在农校家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。