荷花名苑问答

荷花名苑位于荷花名苑东区斜对过，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

荷花名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在荷花名苑很方便。除此之外，荷花名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。荷花名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

荷花名苑的房子很购买来自住。因为荷花名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。荷花名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此荷花名苑购买来是很适合自住的。

荷花名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荷花名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荷花名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荷花名苑建筑面积加倍计算。

要判断荷花名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荷花名苑区域自然环境评估；2、荷花名苑周边生活环境评估；3、荷花名苑建筑质量评估；4、荷花名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荷花名苑室内配套设施、设备评估；6、荷花名苑物业管理服务质量评估。

购买荷花名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荷花名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荷花名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荷花名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荷花名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断荷花名苑开发商的实力，1要了解荷花名苑开发商和项目土地情况；2、要看荷花名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荷花名苑开发商以往的业绩；4、荷花名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荷花名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荷花名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买荷花名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荷花名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荷花名苑房子时的各项税费 4、仔细考量荷花名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荷花名苑房屋装修及维修费用预算。

荷花名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荷花名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荷花名苑地处位置是非常好的。

荷花名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荷花名苑每栋楼直接的采光。因此，整个荷花名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荷花名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荷花名苑整体上面通透性都非常好。