碧水花苑问答

碧水花苑周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。碧水花苑的地址在迁安市明珠街四实小对面30米。

碧水花苑配套很好。第一，碧水花苑位于迁安市明珠街四实小对面30米，交通便利。第二，碧水花苑是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，碧水花苑车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

碧水花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水花苑多层的公摊为5%-10%，碧水花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水花苑房子的情况来算一下。

要判断碧水花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧水花苑区域自然环境评估；2、碧水花苑周边生活环境评估；3、碧水花苑建筑质量评估；4、碧水花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧水花苑室内配套设施、设备评估；6、碧水花苑物业管理服务质量评估。

判断碧水花苑开发商的实力，1要了解碧水花苑开发商和项目土地情况；2、要看碧水花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧水花苑开发商以往的业绩；4、碧水花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧水花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧水花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买碧水花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的碧水花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买碧水花苑房子时的各项税费 4、仔细考量碧水花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好碧水花苑房屋装修及维修费用预算。

碧水花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧水花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧水花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧水花苑不容易贬值。

碧水花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧水花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧水花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧水花苑的规划是非常合理的。

碧水花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而碧水花苑也拥有专业的物业管理团队，负责碧水花苑居住环境的卫生与安全。因此，在碧水花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

碧水花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧水花苑每栋楼直接的采光。因此，整个碧水花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧水花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧水花苑整体上面通透性都非常好。