石油家园问答

石油家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石油家园多层的公摊为5%-10%，石油家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石油家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石油家园房子的情况来算一下。

石油家园二手房交易注意事项有1、进行石油家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石油家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石油家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石油家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石油家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。石油家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。石油家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。石油家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

石油家园的房屋需求量大，所以石油家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去石油家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询石油家园的房源信息。

石油家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此石油家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，石油家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个石油家园的环境卫生。所以，石油家园里面的卫生很干净。

石油家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而石油家园也拥有专业的物业管理团队，负责石油家园居住环境的卫生与安全。因此，在石油家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

石油家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。石油家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让石油家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买石油家园投资，可放心入手。首先石油家园位于光明北路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，石油家园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

石油家园的房价是18773元/平米，处在光明北路，加上小区的容积率是3.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

石油家园位于光明北路，共有30栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，石油家园现在的价格为18773元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间