世纪家园问答

世纪家园周是一个规划114户的公寓楼盘，车位数暂无资料。世纪家园的地址在镇海东大街。

世纪家园暂无明显缺点。世纪家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且世纪家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世纪家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世纪家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪家园建筑面积加倍计算。

世纪家园是暂无资料公寓，位于镇海东大街，规划户数为114户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断世纪家园开发商的实力，1要了解世纪家园开发商和项目土地情况；2、要看世纪家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪家园开发商以往的业绩；4、世纪家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，世纪家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世纪家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世纪家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世纪家园回款速度的要求。基本上来说，世纪家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世纪家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪家园的规划是非常合理的。

世纪家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世纪家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体世纪家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世纪家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。