季景华庭问答

季景华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、季景华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买季景华庭之前一定要先看五证是否齐全。

季景华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在季景华庭很方便。除此之外，季景华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。季景华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

季景华庭位于曹妃甸新区创业大街与汇丰路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断季景华庭开发商的实力，1要了解季景华庭开发商和项目土地情况；2、要看季景华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看季景华庭开发商以往的业绩；4、季景华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看季景华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看季景华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

季景华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照季景华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照季景华庭建筑面积来算的。季景华庭商品住房在销售时，购房者与季景华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按季景华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

季景华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。季景华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。季景华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。季景华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

季景华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对季景华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对季景华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在季景华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

季景华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体季景华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，季景华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

季景华庭位置处在曹妃甸新区创业大街与汇丰路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是8515元/平米，想买房的话，可致电咨询。

季景华庭周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上季景华庭总体规划合理，规划户数有1074户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。