鹭港one问答

怎么去鹭港one看房，首先可以通过拨打鹭港one售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹭港one的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹭港one代理销售人员咨询。

鹭港one的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹭港one项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹭港one建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹭港one建筑面积加倍计算。

鹭港one的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹭港one多层的公摊为5%-10%，鹭港one小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹭港one高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹭港one房子的情况来算一下。

鹭港one房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鹭港one房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鹭港one房地产权证，鹭港one买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鹭港one房子还是不属于买房者所有。

鹭港one房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹭港one购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹭港one建筑面积来算的。鹭港one商品住房在销售时，购房者与鹭港one售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹭港one购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹭港one是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹭港one的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹭港one的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鹭港one地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹭港one周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹭港one地处位置是非常好的。

鹭港one是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹭港one本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹭港one拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹭港one的环境卫生。所以，鹭港one里面的卫生很干净。

鹭港one是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鹭港one的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鹭港one的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鹭港one居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鹭港one是由专业的建筑设计公司负责的，整体鹭港one规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鹭港one的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。