铭都酒店问答

铭都酒店位于海港大路与港欣街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99026电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

铭都酒店不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铭都酒店周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铭都酒店的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铭都酒店的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭都酒店多层的公摊为5%-10%，铭都酒店小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭都酒店高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭都酒店房子的情况来算一下。

要判断铭都酒店的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铭都酒店区域自然环境评估；2、铭都酒店周边生活环境评估；3、铭都酒店建筑质量评估；4、铭都酒店室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铭都酒店室内配套设施、设备评估；6、铭都酒店物业管理服务质量评估。

铭都酒店买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铭都酒店贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铭都酒店房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铭都酒店贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

铭都酒店是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铭都酒店的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铭都酒店的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铭都酒店位于海港大路与港欣街交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铭都酒店户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

铭都酒店的房子出租需要注意：第一，对铭都酒店租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铭都酒店房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铭都酒店租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铭都酒店房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铭都酒店以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。铭都酒店地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以铭都酒店买来自住是非常值得的。并且铭都酒店环境好，位置佳，升值的空间也很大。

铭都酒店占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响铭都酒店每栋楼直接的采光。因此，整个铭都酒店的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外铭都酒店本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以铭都酒店整体上面通透性都非常好。