雅怡花园问答

雅怡花园位于开平市长沙长青路20号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99233电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

雅怡花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅怡花园多层的公摊为5%-10%，雅怡花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅怡花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅怡花园房子的情况来算一下。

要判断雅怡花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅怡花园区域自然环境评估；2、雅怡花园周边生活环境评估；3、雅怡花园建筑质量评估；4、雅怡花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅怡花园室内配套设施、设备评估；6、雅怡花园物业管理服务质量评估。

雅怡花园现在均价约为4136元/平米，开发商是暂无资料，位于开平市长沙长青路20号。雅怡花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

雅怡花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅怡花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅怡花园房地产权证，雅怡花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅怡花园房子还是不属于买房者所有。

雅怡花园二手房交易注意事项有1、进行雅怡花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅怡花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅怡花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅怡花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅怡花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅怡花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅怡花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅怡花园不容易贬值。

雅怡花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅怡花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅怡花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅怡花园的规划是非常合理的。

雅怡花园的房屋需求量大，所以雅怡花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去雅怡花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雅怡花园的房源信息。

雅怡花园占据在开平市长沙长青路20号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道雅怡花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。