迎新楼问答

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唐山迎新楼产权如果到期就需要去续期。迎新楼的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

迎新楼位于高新区唐山市路北区河茵路与庆南道交叉口南行，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99026电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

迎新楼的房子很购买来自住。因为迎新楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。迎新楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此迎新楼购买来是很适合自住的。

迎新楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎新楼多层的公摊为5%-10%，迎新楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎新楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎新楼房子的情况来算一下。

要判断迎新楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、迎新楼区域自然环境评估；2、迎新楼周边生活环境评估；3、迎新楼建筑质量评估；4、迎新楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、迎新楼室内配套设施、设备评估；6、迎新楼物业管理服务质量评估。

购买迎新楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买迎新楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购迎新楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与迎新楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明迎新楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

迎新楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而迎新楼也拥有专业的物业管理团队，负责迎新楼居住环境的卫生与安全。因此，在迎新楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

迎新楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体迎新楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，迎新楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

迎新楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。迎新楼位于高新区唐山市路北区河茵路与庆南道交叉口南行，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。