立新东楼问答

立新东楼位于路南唐山市立新街与国防道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99026电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

立新东楼暂无明显缺点。立新东楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且立新东楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个立新东楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买立新东楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买立新东楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购立新东楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与立新东楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明立新东楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，立新东楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：立新东楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于立新东楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看立新东楼回款速度的要求。基本上来说，立新东楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买立新东楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的立新东楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买立新东楼房子时的各项税费 4、仔细考量立新东楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好立新东楼房屋装修及维修费用预算。

立新东楼二手房交易注意事项有1、进行立新东楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订立新东楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明立新东楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买立新东楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

立新东楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且立新东楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买立新东楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

立新东楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而立新东楼也拥有专业的物业管理团队，负责立新东楼居住环境的卫生与安全。因此，在立新东楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

立新东楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体立新东楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，立新东楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，立新东楼的最新价格是10595元/平米，而且立新东楼所处的位置也十分有利好，位于路南唐山市立新街与国防道交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。