新星公寓问答

新星公寓的联系方式有：一、新星公寓的咨询电话是4007508888 转 99026，二、新星公寓的楼盘位置在路南老汽车站东南方向。三、新星公寓的售楼处地址在唐山南站南行500米。

新星公寓户型设计合理，采光好，适合居住。新星公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新星公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新星公寓的优点挺多的，从价格上看新星公寓性价比合理，还是很不错的。新星公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让新星公寓的业主居家生活都十分方便。另外，新星公寓以人为本的设计理念，也让新星公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新星公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新星公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新星公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新星公寓建筑面积加倍计算。

新星公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新星公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新星公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新星公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买新星公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新星公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新星公寓房子时的各项税费 4、仔细考量新星公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新星公寓房屋装修及维修费用预算。

新星公寓的房子出租需要注意：第一，对新星公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新星公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新星公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新星公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新星公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新星公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新星公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新星公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新星公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新星公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新星公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新星公寓位于路南老汽车站东南方向，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新星公寓乐大都周边的区域的成熟度，目前新星公寓的地址在路南老汽车站东南方向，有兴趣可以来看看。