春发楼问答

春发楼的优点挺多的，从价格上看春发楼性价比合理，还是很不错的。春发楼周边配套齐全，并且交通便捷。让春发楼的业主居家生活都十分方便。另外，春发楼以人为本的设计理念，也让春发楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

春发楼暂无明显缺点。春发楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且春发楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个春发楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

春发楼是70住宅，位于路南唐山市新华道与光明路交叉口南行200米，规划户数为54户户，停车位能满足业主的需求，充足，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99026免费咨询。

春发楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理春发楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的春发楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是春发楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断春发楼开发商的实力，1要了解春发楼开发商和项目土地情况；2、要看春发楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看春发楼开发商以往的业绩；4、春发楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看春发楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看春发楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

春发楼的房子出租需要注意：第一，对春发楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租春发楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，春发楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付春发楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

春发楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。春发楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。春发楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。春发楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

春发楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此春发楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，春发楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个春发楼的环境卫生。所以，春发楼里面的卫生很干净。

春发楼是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。春发楼位于路南唐山市新华道与光明路交叉口南行200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。

春发楼的位置在路南唐山市新华道与光明路交叉口南行200米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，春发楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。