凤北楼问答

买凤北楼的房子，首先要去路北唐山市龙泽路与凤凰道交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99026进行电话咨询。然后详细了解凤北楼项目各个信息后再办理购买手续。

凤北楼的房子很购买来自住。因为凤北楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤北楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤北楼购买来是很适合自住的。

凤北楼位于路北唐山市龙泽路与凤凰道交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，凤北楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤北楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤北楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤北楼回款速度的要求。基本上来说，凤北楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤北楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤北楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤北楼建筑面积来算的。凤北楼商品住房在销售时，购房者与凤北楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤北楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买凤北楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤北楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤北楼房子时的各项税费 4、仔细考量凤北楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤北楼房屋装修及维修费用预算。

凤北楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤北楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤北楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤北楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤北楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤北楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤北楼不容易贬值。

判断凤北楼的劣势，首先看凤北楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤北楼的周边治安好不好；最后要看凤北楼质量是否有问题等。所以建议在选购凤北楼房屋之前，要对凤北楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤北楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤北楼每栋楼直接的采光。因此，整个凤北楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤北楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤北楼整体上面通透性都非常好。