开泰楼问答

怎么去开泰楼看房，首先可以通过拨打开泰楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去开泰楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询开泰楼代理销售人员咨询。

开泰楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与开泰楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当开泰楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该开泰楼建筑面积加倍计算。

开泰楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外开泰楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看开泰楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断开泰楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、开泰楼区域自然环境评估；2、开泰楼周边生活环境评估；3、开泰楼建筑质量评估；4、开泰楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、开泰楼室内配套设施、设备评估；6、开泰楼物业管理服务质量评估。

开泰楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理开泰楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的开泰楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是开泰楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

开泰楼位于路南唐山市路南区人民道与车站路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。开泰楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买开泰楼房屋条件包含：1、借款人要有开泰楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买开泰楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买开泰楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断开泰楼的劣势，首先看开泰楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看开泰楼的周边治安好不好；最后要看开泰楼质量是否有问题等。所以建议在选购开泰楼房屋之前，要对开泰楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

开泰楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对开泰楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对开泰楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在开泰楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而开泰楼目前的房价是9637元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上开泰楼地处于路南唐山市路南区人民道与车站路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。