5小区问答

唐山5小区产权如果到期就需要去续期。5小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

5小区位于丰润新区人民路与曹雪芹东道交叉路口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99026电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

5小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。5小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到5小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

买5小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的5小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买5小区房子时的各项税费 4、仔细考量5小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好5小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买5小区房屋条件包含：1、借款人要有5小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买5小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买5小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

5小区二手房交易注意事项有1、进行5小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订5小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明5小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买5小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

5小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。5小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。5小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。5小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

5小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且5小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让5小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说5小区不容易贬值。

5小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对5小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对5小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在5小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而5小区目前的房价是8820元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上5小区地处于丰润新区人民路与曹雪芹东道交叉路口东北角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。